Налог на недвижимость: один новый - лучше старых двух?

Главная Общество
Новосибирск
03:43 28 Апреля 2009
Автор: САН-Новосибирск
версия для печати Ico_print

Земельный налог и налог на имущество в 2010 году могут быть заменены местным налогом на недвижимость, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании правительственной комиссии по бюджетным проектировкам, сообщает Взгляд.

"В 2010 году будут созданы условия для введения местного налога на недвижимость. Он должен заменить действующие сейчас земельный налог и налог на имущество", - сказал премьер.

Единым налогом на первых порах будут облагаться жилые квартиры, дома, гаражи, прочие строения и земля под ними. А впоследствии единый налог на недвижимость распространят и на бизнес, сообщает Российская Газета.

Сейчас россияне платят два налога: налог на имущество физических лиц (0,1% -2% от стоимости имущества, которую определяет БТИ) и земельный налог, величина которого с 2006 года зависит от кадастровой оценки участка.

Однако, такая система взимания налогов, по мнению разрабртчиков, слишком несовершенна: реальная рыночная стоимость объектов недвижимости как правило значительно превосходит определяемую БТИ и потому в некоторых регионах граждане "недоплачивают" за свою недвижимость.

Минфин предлагает заменить платежи одним налогом на недвижимость, исчисляемым из кадастровой стоимости объектов. Это, по мнению замначальника отдела имущественных и прочих налогов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики минфина Надежды Гавриловой, приведет к большей "прозрачности" налогообложения, сообщает РГ.

Эксперты уже опасаются, что благая цель упростить налогообложение может обернуться более высокими платежами для бизнеса и населения - предполагается, что право устанавливать ставку нового налога по жилой недвижимости отдадут муниципальным властям.

Разработчики также заверяют - для того чтобы ограничить аппетиты местных чиновников, Минфин планирует установить "вилку", в пределах которой будет варьироваться размер платежа. Ее размер пока не известен. Вероятно, ставка для жилья будет в пределах 0,01-0,5% от рыночной стоимости.

К тому же вопрос о том, кто именно будет устанавливать налоговую ставку для юридических лиц - региональные или муниципальные власти - пока окончательно не решен, сообщает РГ со ссылкой на Гаврилову. Но, в любом случае, Бюджетным кодексом предусмотрены отчисления из региональных бюджетов в местные.

А в перспективе доходы от налогообложения недвижимого имущества станут основным источником собственных доходов местных бюджетов - использоваться на финансирование муниципальных программ развития коммунальной инфраструктуры, а также могут быть направлены на подготовку земельных площадок под строительство нового жилья, считают эксперты.

Однако, сначала надо провести оценку всех объектов недвижимости, внести их в единый кадастр. А это долгая и сложная работа, резюмирует Гаврилова. Ожидается, что новый налог, скорее всего, появится не раньше 2010 года.  

Доллар рано списывать со счетов – Алексей Улюкаев

Свиной грипп: ВОЗ может объявить пандемическую тревогу во вторник

Антикризисная картошка: новосибирцам почти даром дают в аренду 1000 га земли  

Сюрприза не будет: на выборах в Сочи побеждает Пахомов, Немцов будет подавать в суд  

Восьмичасовой рабочий день встроен в биологические часы

Самолёт взлетел без пилота прямо на авиа-шоу

Новости Новосибирска: В Новосибирской области свыше 17 тыс. случаев заражения COVID-19

В Новосибирской области свыше 17 тыс. случаев заражения COVID-19

30 Октября 2020 г.
Минздрав региона направил в Единую регистратуру еще 30 сотрудников
Новости Новосибирска: Рост числа заболевших коронавирусом новосибирцев остался на прежнем уровне

Рост числа заболевших коронавирусом новосибирцев остался на прежнем уровне

29 Октября 2020 г.
В регионе зарегистрировано 178 новых случаев заражения
Новости Новосибирска: День рождения комсомола на «Первом интернациональном радио»

День рождения комсомола на «Первом интернациональном радио»

29 Октября 2020 г.
На «Первом интернациональном радио» отметят День рождения комсомола
Новости Новосибирска: Купаться в Оренбургской области становится себе дороже

Купаться в Оренбургской области становится себе дороже

28 Октября 2020 г.
Вырос размер штрафов за купание в неположенных местах
Новости Новосибирска: Еще 346 человек стали жертвами COVID-19 в России

Еще 346 человек стали жертвами COVID-19 в России

28 Октября 2020 г.
За прошедшие сутки в России было выявлено 16202 новых случая заражения COVID-19
Новости Новосибирска: Новосибирский губернатор: «Это осторожная надежда...»

Новосибирский губернатор: «Это осторожная надежда...»

28 Октября 2020 г.
За минувшие сутки в регионе зарегистрировано 180 новых случаев заражения COVID-19
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Новосибирска: Новосибирский производитель графеновых трубок построит новый комплекс

Новосибирский производитель графеновых трубок построит новый комплекс

27 Октября 2020 г.
OCSiAl получит 2 га в Советском районе Новосибирска
Новости Новосибирска: В Новосибирской области собрали 2,65 млн тонн зерна

В Новосибирской области собрали 2,65 млн тонн зерна

27 Октября 2020 г.
Высокий результат получен, несмотря на летнюю засуху
Новости Новосибирска: Из Новосибирска организован прямой рейс на Занзибар

Из Новосибирска организован прямой рейс на Занзибар

26 Октября 2020 г.
Программа полетов стартует 16 ноября
Rss_45