Прогнозы по недвижимости: Кудрин порадовал покупателей и огорчил продавцов

Прогнозы по недвижимости: Кудрин порадовал покупателей и огорчил продавцов

26 февраля Алексей Кудрин заявил, что в цены на жилье России еще не вернутся к докризисному уровнюминимум 5-10 лет...

26 февраля на заседании коллегии Федеральной налоговой службы Алексей Кудрин заявил, что в цены на жилье России еще не вернутся к докризисному уровнюминимум 5-10 лет.

Алексей Кудрин подчеркнул, что цены в $15-20 тыс. за квадратный метр в Москве "были взбиты, перегреты". "Сейчас понятно, что такой цены нет. Она не восстановится. Эти цены не вернутся. И бума такого в ближайшие 5-10 лет не будет", - сказал глава Минфина.

По словам Кудрина, ранее, когда наблюдался строительный бум, всем казалось, что построенное жилье найдет спрос по любой цене и, соответственно, цены, например, на цемент росли темпами 50-80-100% в год. Он закупался и в Китае, и в Объединенных Арабских Эмиратах, и в Турции. Однако сейчас, когда ажиотаж спал, стоимость цемента и других стройматериалов корректируется, отметил вице-премьер.

Эксперты рынка недвижимости не согласны с прогнозом министра финансов, считая его чересчур пессимистичным. По словам президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Сергея Канухина, восстановление цен на жилье в целом в России и, в частности, в Москве до докризисного уровня будет напрямую зависеть от состояния экономики страны, сообщает IRN.ru. "В случае, если экономика будет в застое, то цены могут восстанавливаться и 5 лет, хотя 10 уже как-то маловероятно, сказал он. По "оптимистическому" прогнозу специалиста, цены на жилье в Москве вернутся на докризисный уровень через два, максимум 3 года.

Многие риэлторы и вовсе рассчитывают, что черные времена закончатся через два-три месяца, надеясь на валютных спекулянтов. Уже в мае, по оценкам некоторых специалистов недвижимости, они ожидают роста активности на рынке покупателей, которые сейчас играют на валюте, а затем начнут вкладывать заработанное в недвижимость.

И все же, пока суровая реальность опровергает радужные надежды риэлтеров. Так, по оценке некоторых специалистов, количество сделок на вторичном рынке жилья в декабре - январе по сравнению с докризисным периодом сократилось в 10 раз - покупатели ожидают дальнейшего снижения цен, а продавцы, не сумевшие вовремя продать, просто снимают квартиру с продажи в надежде дождаться лучших времен.

Риэлторы тем временем пополняют армию безработных: в крупных агентствах недвижимости закрываются целые отделы, а количество желающих найти работу в этой сфере в разы превышает число открытых вакансий.

В частности, не у дел остаются специалисты по ипотечным сделкам и сделкам на рынке первичного жилья, сообщает BFM.ru. Так называемые новостроечные отделы многих компаний сейчас просто ликвидированы за ненадобностью, поскольку квартиры в новых домах не продаются: "Сильнее всего кризис "грохнул" по первичному рынку жилья. Строят очень мало. А то, что строится, сегодня никто не покупает. Все боятся, что дома не будут приняты госкомиссией, не будут вообще построены, в связи с чем и умирают отделы новостроек", цитирует сайт генеральнго директора агентства недвижимости "Жилищная стратегия" Антона Митрофанова.

Штиль на рынке недвижимости оставил риэлторов без работы

Депутаты предлагают заморозить арендные ставки для малого и среднего бизнеса

Потерявших работу россиян отправят на стройки в Сочи и на Дальний Восток

Украина, Польша и Россия снова вместе: наши валюты в тройке лидеров падения

Ученые нашли способ избавиться от страха и забыть о плохом

НОВОСТИ КОМПАНИЙ >

ФОТОРЕПОРТАЖ >

СТАТЬИ >

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

Экология

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

«Южуралзолото Группа Компаний» модернизирует производственные мощности, проводит рекультивацию нарушенных земель, высаживает сотни тысяч деревьев и выпускает мальков в реки Сибири и Урала

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

Общество

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

В мире автомобильной индустрии появился новый игрок – JAECOO J7

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

В Красноярском крае

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

Скорейшее решение вопроса необходимо как жителям, так и бизнесу.

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Общество

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Конкурс проводится при поддержке Фонда развития культуры и современного искусства «Территория»

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

В Красноярском крае

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

На мой взгляд, в платных школах работают качественные тренеры, но по факту — это аниматоры для маленьких детей.

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

Общество

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

О том, какие изменения уже произошли в театре? Чего ждать в новом сезоне? Новый руководитель уже готов рассказать обо всём

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

Общество

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

3 декабря в Красноярском театре оперы и балета имени Дмитрия Хворостовского состоится Творческий вечер дирижера Александра Косинского, посвященный его двойному юбилею

САМОЕ ЧИТАЕМОЕ >