Самая дорогая квартира Новосибирска дороже самой бюджетной в 23 раза

Главная Общество
Новосибирск
16:49 18 Сентября 2015 версия для печати Ico_print

Последние несколько месяцев расценки на недвижимость в Новосибирске отличаются слабыми колебаниями в сторону повышения и снижения. В начале прошлого месяца цены поднялись на 0,52%, а уже в конце августа опустились на 0,76%. 

Рассматривая предложения строительных компаний и собственников за более длительный период (последние 3 месяца), прослеживается тенденция увеличения стоимости жилья. Ярче всего она наблюдается в сегменте однокомнатного жилища - объекты подорожали на 5,4%. Трехкомнатные квартиры подорожали на 3,9%, двухкомнатные - на 3,8%. Все объекты увеличились в цене на 2,11%, а средняя цена квадратного метра - на 3,95%. Средняя стоимость квадратного метра на начало осени составила 61 500 руб.

Размах расценок

Рынок изобилует предложениями строительных компаний и собственников. В городской базе объявлений насчитывается 41800 заявок о продаже жилплощади. Квадратный метр жилища на вторичном рынке стоит на 12 тыс. дороже, чем в новострое - 64,9 тыс. и 52,5 тыс. 

Стоимость самого дорого и доступного объекта недвижимости в городе отличается большим ценовым разрывом. Желающие посмотреть в каталоге и купить небольшую бюджетную квартиру в Новосибирске могут увидеть, что цена жилья наименьшей площади (11 кв. м.) составляет 1,2 млн. Самый дешевый объект (площадью 14 кв. м.) расположен в Заельцовском районе. Собственник реализует его за 1 млн. Наиболее дорогостоящая жилплощадь Новосибирска представлена вторичным жильем в Октябрьском районе на ул. Декабристов. Цена объекта площадью 125 кв. м. возле метро Речной Вокзал составляет 23 850 тыс. Стоимость объясняется престижным районом, подземным паркингом, видеодомофоном, качественным ремонтом и закрытой территорией. 

Статистика в числах

Квартиры в среднем реализуются за:
1. Однокомнатные - 2,29 млн.
2. Двухкомнатные - 3,4 млн.
3. Трехкомнатные - 4,7 млн. 

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры средней площадью 30-35 кв. м. Среднестатистическая площадь двухкомнатных квартир составляет 53 кв. м., трехкомнатных - 74. Дороже всего квадратный метр стоит в однокомнатном жилище - 68,3 тыс. руб. В двухкомнатном показатель понижается до 63,8, в трехкомнатном - до 61,8 тыс. 

Спрос держится на малогабаритное жилье в спальных недорогих районах города. По прогнозам аналитиков rosrealt.ru, ожидается повышение расценок на недвижимость, и жилье станет для среднего класса менее доступным. 

Фото: naydidom.com

Новости Новосибирска: Лещ, арбузы, пирожки: Оренбургская область представила бренды на конкурс «Вкусы России»

Лещ, арбузы, пирожки: Оренбургская область представила бренды на конкурс «Вкусы России»

21 Октября 2020 г.
Итоги конкурса минсельхоз РФ подведет в декабре 2020 года
Новости Новосибирска: Новосибирская область: ученикам продлят каникулы, рестораны закроют на ночь

Новосибирская область: ученикам продлят каникулы, рестораны закроют на ночь

21 Октября 2020 г.
В регионе приняты новые меры для борьбы с распространением COVID-19
Новости Новосибирска: Суточный прирост заболевших COVID-19 в России составил более 16 тыс человек

Суточный прирост заболевших COVID-19 в России составил более 16 тыс человек

20 Октября 2020 г.
За прошедшие сутки в России было выявлено 16 319 новых случаев заражения COVID-19
Новости Новосибирска: В проекте «Встречи с издателем» обсудили книгу «Новая краткая история Мексики»

В проекте «Встречи с издателем» обсудили книгу «Новая краткая история Мексики»

20 Октября 2020 г.
В 30-м выпуске проекта «Встречи с издателем» обсудили книгу «Новая краткая история Мексики».
Новости Новосибирска: Региональный штаб сообщил о росте числа заболевших COVID-19 новосибирцев

Региональный штаб сообщил о росте числа заболевших COVID-19 новосибирцев

20 Октября 2020 г.
В регионе зарегистрировано еще шесть летальных исходов болезни
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Новосибирска: Новосибирским медучреждениям потребовались маски и тесты

Новосибирским медучреждениям потребовались маски и тесты

16 Октября 2020 г.
Областное правительство выделило дополнительные средства из резервного фонда
Новости Новосибирска: Задержаны родители трех погибших на пожаре детей в Новосибирской области

Задержаны родители трех погибших на пожаре детей в Новосибирской области

16 Октября 2020 г.
Семья жила в самодельной постройке на территории дачного общества
Rss_45