В мае в Новосибирске начнется строительство доходных домов

В мае в Новосибирске начнется строительство доходных домов

Первые доходные дома начнут строить на территории, прилегающей к Академгородку

Первые доходные дома в Новосибирске начнут строить в мае на территории, прилегающей к Академгородку, сообщили в пятницу в пресс-службе губернатора и областного правительства.

Компания, которая построила жилой дом и сдала его в эксплуатацию, может получить ипотечный кредит под залог этого дома, а жилье сдавать в найм. При этом арендаторы, снимающие жилье по рыночной стоимости, обеспечивают строительной компании доход, который поможет погасить ипотечный кредит. В свою очередь застройщик получает затраченные на строительство средства и может работать над следующим объектом.

«Планируется построить первые три дома, в которых будет в общей сложности 100 квартир. Это будет жилье социального класса, однако более комфортное, чем обычно, - рассказал министр экономического развития Новосибирской области Алексей Струков. - Строительство планируется начать уже в мае на территории, прилегающей к Академгородку в поселке Ложок. Потенциальные жители, с учетом потребностей которых разрабатывался проект – сотрудники Технопарка и СО РАН. Согласно планировочному решению, в одном доме будет по 15 однокомнатных и двухкомнатных квартир, а также 6 трехкомнатных».

Сейчас многие строительные компании не могут продать квартиры в новостройках, и, следовательно, вернуть вложенные средства. Новый проект дает возможность использовать такие квартиры на рынке аренды и возвращать вложенные средства, отмечает министр. В то же время есть спрос на аренду жилья в доходных домах.

«Это более цивилизованный рынок найма, чем тот, который сложился сейчас. До начала развития ипотечных программ (до 2000 года) свои жилищные условия улучшало порядка 2% граждан - за счет своих накоплений, - отмечает Алексей Струков. - С помощью ипотечного кредитования к ним добавилось еще порядка 15-17%. Однако сейчас есть целая категория граждан, которые не могут или не планируют взять ипотечный кредит, но имеют возможность снимать жилье – доля таких потребителей составляет примерно 16-18%. Около 40% этих потребителей готовы сменить свое арендное жилье на новое».

НОВОСТИ КОМПАНИЙ >

ФОТОРЕПОРТАЖ >

СТАТЬИ >

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

Экология

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

«Южуралзолото Группа Компаний» модернизирует производственные мощности, проводит рекультивацию нарушенных земель, высаживает сотни тысяч деревьев и выпускает мальков в реки Сибири и Урала

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

Общество

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

В мире автомобильной индустрии появился новый игрок – JAECOO J7

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

В Красноярском крае

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

Скорейшее решение вопроса необходимо как жителям, так и бизнесу.

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Общество

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Конкурс проводится при поддержке Фонда развития культуры и современного искусства «Территория»

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

В Красноярском крае

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

На мой взгляд, в платных школах работают качественные тренеры, но по факту — это аниматоры для маленьких детей.

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

Общество

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

О том, какие изменения уже произошли в театре? Чего ждать в новом сезоне? Новый руководитель уже готов рассказать обо всём

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

Общество

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

3 декабря в Красноярском театре оперы и балета имени Дмитрия Хворостовского состоится Творческий вечер дирижера Александра Косинского, посвященный его двойному юбилею

САМОЕ ЧИТАЕМОЕ >