В мае в Новосибирске начнется строительство доходных домов

Главная Общество
Новосибирск
14:28 8 Апреля 2011
Автор: САН-Новосибирск
Фотография © РИА Новости
версия для печати Ico_print

Первые доходные дома в Новосибирске начнут строить в мае на территории, прилегающей к Академгородку, сообщили в пятницу в пресс-службе губернатора и областного правительства.

Компания, которая построила жилой дом и сдала его в эксплуатацию, может получить ипотечный кредит под залог этого дома, а жилье сдавать в найм. При этом арендаторы, снимающие жилье по рыночной стоимости, обеспечивают строительной компании доход, который поможет погасить ипотечный кредит. В свою очередь застройщик получает затраченные на строительство средства и может работать над следующим объектом.

«Планируется построить первые три дома, в которых будет в общей сложности 100 квартир. Это будет жилье социального класса, однако более комфортное, чем обычно, - рассказал министр экономического развития Новосибирской области Алексей Струков. - Строительство планируется начать уже в мае на территории, прилегающей к Академгородку в поселке Ложок. Потенциальные жители, с учетом потребностей которых разрабатывался проект – сотрудники Технопарка и СО РАН. Согласно планировочному решению, в одном доме будет по 15 однокомнатных и двухкомнатных квартир, а также 6 трехкомнатных».

Сейчас многие строительные компании не могут продать квартиры в новостройках, и, следовательно, вернуть вложенные средства. Новый проект дает возможность использовать такие квартиры на рынке аренды и возвращать вложенные средства, отмечает министр. В то же время есть спрос на аренду жилья в доходных домах.

«Это более цивилизованный рынок найма, чем тот, который сложился сейчас. До начала развития ипотечных программ (до 2000 года) свои жилищные условия улучшало порядка 2% граждан - за счет своих накоплений, - отмечает Алексей Струков. - С помощью ипотечного кредитования к ним добавилось еще порядка 15-17%. Однако сейчас есть целая категория граждан, которые не могут или не планируют взять ипотечный кредит, но имеют возможность снимать жилье – доля таких потребителей составляет примерно 16-18%. Около 40% этих потребителей готовы сменить свое арендное жилье на новое».

На эту тему
Sibnovosti.ru в Одноклассниках Официальная группа Sibnovosti.ru на Одноклассниках
Новости Новосибирска: В Новосибирской области запланировали новое смягчение «антиковидного» режима

В Новосибирской области запланировали новое смягчение «антиковидного» режима

25 Января 2021 г.
С 1 февраля возобновят работу детские круглогодичные лагеря
Новости Новосибирска: Морозы до минус 40 градусов пришли в Новосибирск

Морозы до минус 40 градусов пришли в Новосибирск

25 Января 2021 г.
Отменены рейсы с новосибирского автовокзала
Новости Новосибирска: Новосибирск примет МЧМ-2023 в статусе «Новогодней столицы России»

Новосибирск примет МЧМ-2023 в статусе «Новогодней столицы России»

22 Января 2021 г.
Минкультуры РФ поддержал инициативу областных властей
Новости Новосибирска: Парк в пойме Каменки в Новосибирске приобрел очертания

Парк в пойме Каменки в Новосибирске приобрел очертания

21 Января 2021 г.
Он будет состоять из 10 зон
Новости Новосибирска: В Новосибирске закрыли выходившую 28 лет молодежную газету

В Новосибирске закрыли выходившую 28 лет молодежную газету

20 Января 2021 г.
Соответствующее распоряжение издало областное правительство
Новости Новосибирска: Российский минздрав сформулировал рекомендации перед вакцинацией

Российский минздрав сформулировал рекомендации перед вакцинацией

20 Января 2021 г.
При наличии антител минздрав прививаться не советует
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Новосибирска: Волейбольный новосибирский «Локомотив» дважды проиграл в Новом Уренгое

Волейбольный новосибирский «Локомотив» дважды проиграл в Новом Уренгое

25 Января 2021 г.
Во втором матче дело дошло до тай-брейка
Новости Новосибирска: Новосибирский аквапарк прекратил работу из-за хозяйственного спора

Новосибирский аквапарк прекратил работу из-за хозяйственного спора

25 Января 2021 г.
Управление объектом передают новому арендатору
Новости Новосибирска: Модернизация системы здравоохранения вызвала вопросы у оренбургских депутатов

Модернизация системы здравоохранения вызвала вопросы у оренбургских депутатов

20 Января 2021 г.
Они соберутся на внеочередную сессию 26 января
Rss_45