К маю цены на жилье достигнут дна, а потом поползут вверх

Главная Общество
Новосибирск
10:05 20 Января 2009
версия для печати Ico_print

К концу весны 2009 года цены на недвижимость в России достигнут своего абсолютного дна. Стоимость квартир будет настолько низкой, что их продажа будет означать то же самое, что отдать даром.

Об этом заявил вице-президент Российской гильдии риэлтеров (РГР) Игорь Горский. По его оценке, своей минимальной отметки цены на жилье достигнут примерно в апреле-мае 2009 года.

"В апреле-мае цены на рынке недвижимости достигнут своего минимума - дна, ниже которого нельзя опуститься", - подчеркнул Игорь Горский.

Однако при этом вице-президент РГР нарисовал не очень утешительную для российских покупателей картину. После резкого падения цен, по его словам, последует еще более резкий их рост из-за дефицита квартир. Так как, несмотря на экономический кризис, спрос на квартиры в России очень высок - в несколько раз превышает предложение.

"За спадом точно последует серьезный скачок цен. Так всегда происходит в условиях дефицита предложения. Однако когда именно это произойдет, я не знаю. Может быть, через полгода - год цены пойдут вверх", - сказал эксперт.

Этот прогноз подтвердил президент Российской гильдии риэлтеров Сергей Канухин. Но при этом, он пояснил, что резкому росту цен на квартиры после длительного спада нет экономических объяснений. Это психологический процесс.

"Надо снизить накал страстей, успокоить людей, иначе следующий взлет цен на недвижимость будет очень существенным и больно ударит по карманам россиян", - подчеркнул Сергей Канухин.

Между тем, он обратил внимание, что сегодня существует огромный спрос на жилье, который почти не реализован, и изменение цены на квартиры не всегда понятно. В долларовом эквиваленте стоимость недвижимости падает, а в рублях это падение совсем незначительно.

"Сегодня граждане РФ обеспечены жильем - 20 кв метров на человека, в Норвегии - 74, в США - 70, в Германии - 50, а в Украине - 26. Чтобы Россия смогла выйти на средний уровень, хотя бы стран Восточной Европы, ей нужно ежегодно вводить в эксплуатацию 210 млн кв метров жилья. Но, к примеру, программа "2020" предполагает строительство только 80 млн кв метров в год", - сообщил Сергей Канухин.

По данным вице-президента Российской гильдии риэлтеров Константина Апрелева, с начала осени на рынке недвижимости в Москве цены на квартиры в валютном эквиваленте упали на 30%. В начале января 2009 года стоимость жилья упала до прошлогоднего уровня.

Источник: Новый Регион.

Кредит под гарантию: застройщики жилья получили надежду

Что будет с ценами на жилье в 2009 году?

Новости Новосибирска: О победе сборной России договорились с алтайскими духами

О победе сборной России договорились с алтайскими духами

16 Июня 2018 г.
Глава Республики Алтай Александр Бердников назвал причины удачного старта России на ЧМ-2018
Новости Новосибирска: Покупатели квартир в «Новомарусино» потребовали достроить дома

Покупатели квартир в «Новомарусино» потребовали достроить дома

15 Июня 2018 г.
Акция протеста прошла в центре Новосибирска
Новости Новосибирска: На площади Энергетиков в Новосибирске решено реконструировать ливневку

На площади Энергетиков в Новосибирске решено реконструировать ливневку

15 Июня 2018 г.
Власти Новосибирска определили причину ее регулярных затоплений
Новости Новосибирска: Мобильное приложение «Это Ново» позволит новосибирцам в День города бесплатно пользоваться метро

Мобильное приложение «Это Ново» позволит новосибирцам в День города бесплатно пользоваться метро

15 Июня 2018 г.
Мэр Анатолий Локоть уже установил его на свой смартфон
Новости Новосибирска: В Новосибирске открыли площадку для просмотра матчей чемпионата мира по футболу

В Новосибирске открыли площадку для просмотра матчей чемпионата мира по футболу

15 Июня 2018 г.
Матч Россия – Саудовская Аравия на Михайловской набережной посмотрело около 5 тыс. человек
Новости Новосибирска: Видео: Из-за ливня на новосибирском вокзале образовался водопад

Видео: Из-за ливня на новосибирском вокзале образовался водопад

14 Июня 2018 г.
Лето не задалось нынче - отмечает автор съемки
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Новосибирска: Миграция продолжает сокращать численность населения Сибири

Миграция продолжает сокращать численность населения Сибири

13 Июня 2018 г.
Число уехавших из СФО в первом квартале превысило число прибывших на 5,2 тыс. человек
Новости Новосибирска: В новосибирской фан-зоне ЧМ-2018 не будет горячей еды и алкоголя

В новосибирской фан-зоне ЧМ-2018 не будет горячей еды и алкоголя

13 Июня 2018 г.
Зато власти продлят время работы метро и организуют автобусы в отдаленные районы города
Новости Новосибирска: Новосибирский студент разработал программу для создания 3D-имплантатов

Новосибирский студент разработал программу для создания 3D-имплантатов

14 Июня 2018 г.
CranioCAD позволит удешевить создание персональных имплантатов
Rss_45