Лекарства от кризиса: госгарантии - застройщикам, каникулы - должникам. Поможет ли?

Главная Общество
Новосибирск
05:40 29 Января 2009
Автор: САН-Новосибирск
версия для печати Ico_print

ДЛЯ оформления застройщиками целевых кредитов на завершение строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году банкам будут предоставлены государственные гарантии Новосибирской области. Накануне об этом заявил губернатор Виктор Толоконский на встрече с работниками строительного комплекса региона.

"Каждый реальный застройщик, который имеет полноценные условия для строительства жилья, сможет получить под минимально возможный сегодня процент, гарантированный бюджетом области кредит, - заявил губернатор.

"Сегодня кредиты оформить крайне сложно, качество залогов низкое, и банки не хотят рисковать. Мы создаем специальную комиссию при администрации области по вопросам предоставления государственных гарантий при кредитовании застройщиков на цели завершения строительства многоквартирных домов в 2009 году, - пояснил Виктор Толоконский, - Все обращения застройщиков по вопросу предоставления госгарантий комиссия во главе с заместителем губернатора Владимиром Анисимовым будет рассматривать максимально оперативно".

Госгарантии Новосибирской области будут предоставлены на срок не более шести месяцев. При этом общий лимит госгарантий на первоначальном этапе планируется утвердить в размере 1 млрд рублей, сообщает пресс-служба губернатора.

"Кредит может быть предоставлен как крупным организациям, так и небольшим, которые строят один-два дома ежегодно. Постараемся поддержать всех реальных застройщиков, у кого жилье находится в высокой степени готовности", - успокоил строителей Виктор Толоконский.

ГОСУДАРСТВО обещает помочь и гражданам - тем из них, кто потерял работу и теперь не может выплачивать долги по ипотечному кредиту. Напомним, всего в 2009 году на эти цели планируется направить 50 млрд рублей.

С трудностями при погашении закладных в России уже столкнулись около 7% должников. В первую очередь, это жители промышленных регионов, где экономика переживает наиболее заметный спад.

В Новосибирской области около 2 тыс заемщиков могут испытывать сложности с возвратом долга. 5% ипотечных кредитов в регионе оценивают как дефолтные. Банковские работники утверждают: пока вала обращений нет, но люди звонят и интересуются, что их ждет.

Заместитель управляющего филиалом банка "ВТБ-24" в Новосибирске Елена Приколота говорит, что пока банки могут предложить таким клиентам лишь продление срока кредита и уменьшение суммы ежемесячного платежа, если клиент взял кредит не на максимальный срок.

Бридж-кредит или каникулы по кредитным платежам - такую помощь безработным заемщикам готово предложить областное Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Из 30 млрд рублей, выделенных на поддержку населения в целом по России, Новосибирская область рассчитывает получить не меньше миллиарда, передают "Вести.ru".

"Чтобы не было такого, что эта помощь раздается направо и налево, нужно отобрать тех заемщиков, которые купили жилье не для спекуляции, заемщиков, которые в этом жилье действительно живут, а не сдают его в коммерческий найм",- считает руководитель Новосибирского областного агентства ипотечного жилищного кредитования Алексей Струков.

Программа поддержки еще не заработала. Вместе с тем, ни один безработный заемщик пока не выселен из купленного жилья. В Службе судебных приставов нет ни одного подобного исполнительного листа. Однако коллекторские агентства уже ощутили повышенный интерес кредитных организаций.

"Обращения по ипотеке были. Таких дел будет очень много. Это очень тяжелая, с моральной точки зрения, работа, люди ведь не по своей вине не могут платить, такая ситуация в стране",- говорит руководитель агентства по взысканию долгов Виктор Рос.

В РОССИИ растет просрочка по ипотечным кредитам. Как пишет "КоммерсантЪ", в России по итогам2008 года ее доля достигла 8% ипотечного портфеля. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вынуждено констатировать, что просрочка по кредитам стабильно ухудшается.

В некоторых регионах сложилась по-настоящему бедственное положение. Лидирует по просрочке Саратовская область, где доля плохой задолженности превышает сейчас 31,8%. В Тюменской области за ноябрь просрочка выросла вдвое, до 18,6%, а за декабрь увеличилась еще на один пункт.

Еще в 12 регионах доля просроченной задолженности по состоянию на 1 января превышала 10%, в то время как критичным считается 5-процентный уровень.

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию связывают резкий рост просрочки с ухудшением социальной ситуации, а также снижением качества работы "некоторых банков-партнеров". А учитывая, что в стране растет безработица, 50 млрд рублей, выделяемых государством на поддержку ипотечных заемщиков, может не хватить.

Еще по теме

Роструд: число безработных в России составляет 6 миллионов человек

Москва, как много в ней долгов!

Новости Новосибирска: В Новосибирской области за год появилось 23 новых долгостроя

В Новосибирской области за год появилось 23 новых долгостроя

19 Октября 2018 г.
Замороженных объектов в регионе уже более 50
Новости Новосибирска: Новосибирск стал лидером СФО по числу заявок на конкурс «Лидеры России»

Новосибирск стал лидером СФО по числу заявок на конкурс «Лидеры России»

17 Октября 2018 г.
10,2% участников конкурса представят сибирские регионы
Новости Новосибирска: Сегодня на Южном Урале обсуждают новое имя Челябинского аэропорта

Сегодня на Южном Урале обсуждают новое имя Челябинского аэропорта

16 Октября 2018 г.
45 аэропортов в России поменяют свои привычные названия
Новости Новосибирска: Более 800 человек пришли на экологический субботник в новосибирском Дендропарке

Более 800 человек пришли на экологический субботник в новосибирском Дендропарке

14 Октября 2018 г.
Участники расчистили 10 га территории
Новости Новосибирска: Новосибирск и китайский Мяньян продлили побратимские отношения

Новосибирск и китайский Мяньян продлили побратимские отношения

12 Октября 2018 г.
Документ будет действовать в течение пяти лет
Новости Новосибирска: Новую полосу в аэропорту Улан-Удэ планируют открыть в декабре

Новую полосу в аэропорту Улан-Удэ планируют открыть в декабре

12 Октября 2018 г.
Стройка идет с отставанием от графика
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Новосибирска: Мэр Новосибирска выступил против второго тура выборов градоначальника

Мэр Новосибирска выступил против второго тура выборов градоначальника

18 Октября 2018 г.
Анатолий Локоть считает, что 100 млн рублей – это слишком дорого
Новости Новосибирска: Дольщики новосибирского ЖК «Времена года» будут требовать страховые выплаты

Дольщики новосибирского ЖК «Времена года» будут требовать страховые выплаты

15 Октября 2018 г.
Решение принято на заседании рабочей группы в областном Минстрое
Новости Новосибирска: На строительстве ул. Объединения в Новосибирске завершили второй этап

На строительстве ул. Объединения в Новосибирске завершили второй этап

17 Октября 2018 г.
Его протяженность составила 883 м
Rss_45