Новосибирским властям придется искать новые способы помочь инвесторам долгостроев на ул. Тульской

Главная Экономика
Новосибирск
17:31 29 Марта 2018
Автор: Sibnovosti.ru
Фотография © архив Sibnovosti.ru
версия для печати Ico_print

Седьмой арбитражный апелляционный суд принял решение, которое ограничивает права инвесторов квартир в долгостроях на ул. Тульской, 80 и 82 в Новосибирске, не имеющих договоров долевого участия. Рассмотрев иск бывшего застройщика – компании «Баутехник-Т» – суд пришел к выводу, что инвесторы, заключившие только «предварительные договоры» или другие подобные сделки, не имеют права требовать предоставления жилья в этих домах.

Такие инвесторы могут рассчитывать только на возврат вложенных денег в рамках процедуры банкротства бывшего генподрядчика – компании «СтройЦентр». При этом, по решению суда, такие инвесторы отнесены к кредиторам четвертой очереди, что значительно снижает их шансы дождаться получения компенсации.

Сегодня эти новые обстоятельства в решении проблемы одного из самых известных новосибирских долгостроев обсудили на заседании рабочей группы в региональном Министерстве строительства.

«Мы находимся сейчас в ситуации, когда судом определены конкретные обстоятельства в отношении конкретных людей, а именно, с «предварительными договорами» по Тульской. Суть этой позиции суда сводится к тому, что граждане действительно вступили в правоотношения, порождающие денежные требования, но не порождающие право требования жилых помещений», - объяснил начальник управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства Иван Кузнецов.

При этом в Минстрое заявляют, что продолжат заниматься решением проблемы этой группы инвесторов.

«Мы их рассматриваем как людей, попавших в сложную жизненную ситуацию. И в связи с тем, что они попали в сложную жизненную ситуацию, их право будет восстанавливаться. Но право дольщиков восстанавливается одними правовыми механизмами, а право людей, попавших в сложную жизненную ситуацию, восстанавливается другими правовыми механизмами. Вот, в этом разница», - пояснил Sibnovosti.ru Иван Кузнецов.

Конкретные механизмы помощи планируется обсудить на следующем заседании рабочей группы. Оно состоится в начале апреля.

Дома на ул. Тульской, 80 и 82 начали возводить в 2004 году. Застройщик не смог выполнить своих обязательств, и в 2012 году право на завершение строительства получила компания «Баутехник-Т». В качестве генподрядчика был привлечен «СтройЦентр». Однако в 2016 году договор был разорван. Около 180 человек купили квартиры у застройщика по договорам долевого участия. Еще примерно столько же инвесторов заплатили непосредственно генподрядчику по «предварительным договорам», что не позволяет предоставить им статус обманутых дольщиков. Эта группа инвесторов неоднократно проводила акции протеста с требованием к областным и городским властям решить их проблему.

В августе 2017 года новым генподрядчиком строительства стало СМУ-9. Работы на объектах возобновились в 2018 году. Как ранее сообщили в мэрии Новосибирска, завершить строительство планируется в 2019 году.

В начале марта 2018 года ООО «Баутехник-Т» обратилось в арбитражный суд Новосибирской области с иском к ООО «СтройЦентр» об обязании освободить строительную площадку. Его рассмотрение начнется в апреле.

 

 

На эту тему
Sibnovosti.ru на Facebook Следи за новостями в группе Sibnovosti.ru на Facebook
Новости Новосибирска: В Новосибирской области увеличились продажи алкоголя

В Новосибирской области увеличились продажи алкоголя

12 Ноября 2018 г.
Самый заметный прирост продемонстрировали пивовары
Новости Новосибирска: Система госзакупок в Новосибирской области работает со сбоями

Система госзакупок в Новосибирской области работает со сбоями

12 Ноября 2018 г.
Только четверть заявок органы власти выставляют своевременно
Новости Новосибирска: «АльянсСтрой» оспорил приостановку разрешения на строительство в центре Новосибирска

«АльянсСтрой» оспорил приостановку разрешения на строительство в центре Новосибирска

9 Ноября 2018 г.
Компания подала в арбитражный суд иск к мэру
Новости Новосибирска: Новосибирск выполнит план капремонта

Новосибирск выполнит план капремонта

9 Ноября 2018 г.
Но часть работ на крышах и фасадах перенесут на 2019 год
Новости Новосибирска: В Новосибирске установили единый тариф на подключение объектов к теплосетям

В Новосибирске установили единый тариф на подключение объектов к теплосетям

9 Ноября 2018 г.
Стоимость 1 гигакалории составит 4,7 млн рублей
Новости Новосибирска: Внешнеторговый оборот регионов Сибири вырос почти на 28%

Внешнеторговый оборот регионов Сибири вырос почти на 28%

9 Ноября 2018 г.
Сибирские таможенники подвели итоги трех кварталов 2018 года
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Новосибирска: Новосибирская «Группа Мета» привлекла кредит «Сбербанка» для нового строительства

Новосибирская «Группа Мета» привлекла кредит «Сбербанка» для нового строительства

8 Ноября 2018 г.
Стороны заключили договор проектного финансирования для возведения жилого дома «Маяк»
Новости Новосибирска: Россия и КНР подпишут новую версию соглашения о безвизовых поездках

Россия и КНР подпишут новую версию соглашения о безвизовых поездках

10 Ноября 2018 г.
Переговорный процесс находится в стадии завершения
Новости Новосибирска: Новосибирский Минстрой потребовал ликвидировать застройщика ЖК «Парадиз»

Новосибирский Минстрой потребовал ликвидировать застройщика ЖК «Парадиз»

8 Ноября 2018 г.
Заявление направлено в арбитражный суд
Rss_45