Новосибирским властям придется искать новые способы помочь инвесторам долгостроев на ул. Тульской

Главная Экономика
Новосибирск
17:31 29 Марта 2018
Автор: Sibnovosti.ru
Фотография © архив Sibnovosti.ru
версия для печати Ico_print

Седьмой арбитражный апелляционный суд принял решение, которое ограничивает права инвесторов квартир в долгостроях на ул. Тульской, 80 и 82 в Новосибирске, не имеющих договоров долевого участия. Рассмотрев иск бывшего застройщика – компании «Баутехник-Т» – суд пришел к выводу, что инвесторы, заключившие только «предварительные договоры» или другие подобные сделки, не имеют права требовать предоставления жилья в этих домах.

Такие инвесторы могут рассчитывать только на возврат вложенных денег в рамках процедуры банкротства бывшего генподрядчика – компании «СтройЦентр». При этом, по решению суда, такие инвесторы отнесены к кредиторам четвертой очереди, что значительно снижает их шансы дождаться получения компенсации.

Сегодня эти новые обстоятельства в решении проблемы одного из самых известных новосибирских долгостроев обсудили на заседании рабочей группы в региональном Министерстве строительства.

«Мы находимся сейчас в ситуации, когда судом определены конкретные обстоятельства в отношении конкретных людей, а именно, с «предварительными договорами» по Тульской. Суть этой позиции суда сводится к тому, что граждане действительно вступили в правоотношения, порождающие денежные требования, но не порождающие право требования жилых помещений», - объяснил начальник управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства Иван Кузнецов.

При этом в Минстрое заявляют, что продолжат заниматься решением проблемы этой группы инвесторов.

«Мы их рассматриваем как людей, попавших в сложную жизненную ситуацию. И в связи с тем, что они попали в сложную жизненную ситуацию, их право будет восстанавливаться. Но право дольщиков восстанавливается одними правовыми механизмами, а право людей, попавших в сложную жизненную ситуацию, восстанавливается другими правовыми механизмами. Вот, в этом разница», - пояснил Sibnovosti.ru Иван Кузнецов.

Конкретные механизмы помощи планируется обсудить на следующем заседании рабочей группы. Оно состоится в начале апреля.

Дома на ул. Тульской, 80 и 82 начали возводить в 2004 году. Застройщик не смог выполнить своих обязательств, и в 2012 году право на завершение строительства получила компания «Баутехник-Т». В качестве генподрядчика был привлечен «СтройЦентр». Однако в 2016 году договор был разорван. Около 180 человек купили квартиры у застройщика по договорам долевого участия. Еще примерно столько же инвесторов заплатили непосредственно генподрядчику по «предварительным договорам», что не позволяет предоставить им статус обманутых дольщиков. Эта группа инвесторов неоднократно проводила акции протеста с требованием к областным и городским властям решить их проблему.

В августе 2017 года новым генподрядчиком строительства стало СМУ-9. Работы на объектах возобновились в 2018 году. Как ранее сообщили в мэрии Новосибирска, завершить строительство планируется в 2019 году.

В начале марта 2018 года ООО «Баутехник-Т» обратилось в арбитражный суд Новосибирской области с иском к ООО «СтройЦентр» об обязании освободить строительную площадку. Его рассмотрение начнется в апреле.

 

 

На эту тему
Sibnovosti.ru в Одноклассниках Официальная группа Sibnovosti.ru на Одноклассниках
Новости Новосибирска: Главгосэкспертиза одобрила проект станции новосибирского метрополитена

Главгосэкспертиза одобрила проект станции новосибирского метрополитена

21 Августа 2019 г.
«Спортивную» должны ввести в эксплуатацию в 2022 году
Новости Новосибирска: «Сибирская усадьба» откроет молзавод в Новосибирске

«Сибирская усадьба» откроет молзавод в Новосибирске

16 Августа 2019 г.
Его продукция сможет занять до 10% городского рынка
Новости Новосибирска: Новосибирский аэропорт строит спорткомплекс для Оби

Новосибирский аэропорт строит спорткомплекс для Оби

15 Августа 2019 г.
Компания вложила в проект 105 млн рублей
Новости Новосибирска: Вуз построит общежитие в центре Новосибирска

Вуз построит общежитие в центре Новосибирска

14 Августа 2019 г.
НГУЭУ получил субсидию минобрнауки РФ
Новости Новосибирска: Резко выросли поставки новосибирского меда в Китай

Резко выросли поставки новосибирского меда в Китай

14 Августа 2019 г.
В первом полугодии в КНР экспортировано 23,9 тонны
Новости Новосибирска: Новосибирские накопители энергии нашли путь к Персидскому заливу

Новосибирские накопители энергии нашли путь к Персидскому заливу

14 Августа 2019 г.
Компания СНЭ заключила соглашение с дубайской Nano Imports General Trading
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Новосибирска: «ИрАэро» заменила «Уральские авиалинии» на рейсе Москва – Новосибирск

«ИрАэро» заменила «Уральские авиалинии» на рейсе Москва – Новосибирск

16 Августа 2019 г.
Вчера «Уральские авиалинии» потеряли А321
Новости Новосибирска: В городе-спутнике Новосибирска эвакуировали жильцов многоэтажки

В городе-спутнике Новосибирска эвакуировали жильцов многоэтажки

16 Августа 2019 г.
Причиной стали просадка фундамента и трещины на стенах
Новости Новосибирска: В Пекине увеличивают число такси на новых источниках энергии

В Пекине увеличивают число такси на новых источниках энергии

19 Августа 2019 г.
Эти меры предпринимаются для борьбы с загрязнением воздуха
Rss_45